為配合上海市開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)信托財產(chǎn)登記試點(diǎn)，根據中共上海市委金融委員會(huì )辦公室、國家金融監督管理總局上海監管局、上海市規劃和自然資源局、國家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局、上海市民政局、浦東新區人民政府于2025年5月27日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)信托登記試點(diǎn)的通知》（滬委金融辦〔2025〕53號）要求，中國信托登記有限責任公司（下稱(chēng)信托登記公司）在監管部門(mén)指導下，即日起向上海轄內信托機構提供不動(dòng)產(chǎn)信托財產(chǎn)登記試點(diǎn)相關(guān)登記服務(wù)。
這是繼今年3月信托登記公司向北京轄內信托機構提供不動(dòng)產(chǎn)信托財產(chǎn)登記試點(diǎn)登記服務(wù)后，公司有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)信托財產(chǎn)登記試點(diǎn)服務(wù)范圍再度拓展。即日起，上海轄內信托機構以上海市行政區域范圍內的不動(dòng)產(chǎn)設立不動(dòng)產(chǎn)信托的，應當根據《信托登記管理辦法》要求辦理信托產(chǎn)品預登記，在簽訂信托文件后向信托登記公司申請出具登記證明文件，并持該登記證明文件至不動(dòng)產(chǎn)登記機構申請辦理不動(dòng)產(chǎn)信托財產(chǎn)轉移登記。同時(shí)，信托財產(chǎn)登記完成后，信托機構應當及時(shí)向信托登記公司反饋信托財產(chǎn)登記結果。此外，信托受益人可以根據需要申請辦理信托受益權證。
信托登記公司作為在滬重要金融基礎設施，一直高度重視信托財產(chǎn)登記工作，持續研究信托財產(chǎn)登記制度及相關(guān)配套機制，積極協(xié)助將探索信托財產(chǎn)登記相關(guān)內容納入《上海市推進(jìn)國際金融中心建設條例》，積極配合信托財產(chǎn)登記在滬探索，為推動(dòng)信托行業(yè)回歸本源，進(jìn)一步推進(jìn)上海全球資產(chǎn)管理中心建設，助推浦東新區高水平改革開(kāi)放，打造社會(huì )主義現代化建設引領(lǐng)區貢獻“信托力量”。目前，信托登記公司正積極對接上海轄內信托公司相關(guān)試點(diǎn)案例，爭取早日落地。
下一步，信托登記公司將在監管部門(mén)指導下，按照《關(guān)于加強監管防范風(fēng)險推動(dòng)信托業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見(jiàn)》“建立健全信托財產(chǎn)登記制度，推動(dòng)非資金信托財產(chǎn)登記落地”相關(guān)要求，積極配合完善信托財產(chǎn)登記制度，配合相關(guān)地區深化試點(diǎn)探索，為促進(jìn)信托業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、更好服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟和人民美好生活作出更大貢獻。